Vivir en un edificio con más vecinos tiene muchas ventajas, pero también puede traer consigo desafíos, especialmente en lo que a fontanería se refiere. En Desatascos Víctor sabemos de primera mano cuáles son los quebraderos de cabeza más frecuentes en comunidades de vecinos. Por ello, a continuación te contamos los cinco problemas de fontanería más comunes y, lo más importante, cómo evitarlos. ¡Toma nota!
1. Atascos en bajantes
Las bajantes son las arterias principales de cualquier edificio, recogiendo las aguas residuales de todas las viviendas. Cuando se atascan, las consecuencias suelen ser: malos olores, desbordamientos e incluso inundaciones. La causa principal suele ser la acumulación de toallitas húmedas, restos de comida, cabellos y grasas que se tiran por el inodoro o el fregadero.
Prevención. No tires toallitas húmedas (ni siquiera las que dicen ser biodegradables), bastoncillos, compresas o aceites por el desagüe. Instala rejillas en los sumideros de duchas y lavabos para retener cabellos y otros residuos.
2. Rotura de tuberías
Las tuberías que distribuyen el agua a todas las viviendas pueden deteriorarse con el tiempo debido a la corrosión, la presión del agua o el movimiento de la estructura del edificio. Una rotura ocasionará fugas importantes, afectando a varias plantas y provocando daños estructurales y estéticos.
Prevención. Realiza revisiones periódicas de la instalación general por parte de profesionales. Detectar y reparar pequeñas fugas a tiempo puede evitar problemas mayores.
3. Deficiente o excesiva presión del agua
Tanto una baja presión de agua como una excesiva pueden deberse a problemas en la red general, válvulas defectuosas o acumulaciones de cal en las tuberías.
Prevención. Un profesional puede instalar reguladores de presión en la entrada general del edificio si la presión de la red es demasiado alta. Si la baja presión es generalizada, podría ser necesario un estudio de la instalación para detectar posibles obstrucciones o dimensionamientos incorrectos.
4. Filtraciones y humedades entre viviendas
Las filtraciones que se originan en una vivienda y afectan a la de un vecino son muy comunes. Suelen ser causadas por fugas en tuberías internas, sanitarios, platos de ducha o termos eléctricos.
Prevención. Cada vecino debe ser diligente con el mantenimiento de su propia instalación. Revisa periódicamente las juntas de silicona de la bañera o ducha, el estado de los latiguillos de los inodoros y grifos, y asegúrate de que no haya fugas en los electrodomésticos que usan agua. Ante la menor sospecha de humedad, avisa a un profesional.
5. Malos olores en desagües
Los malos olores persistentes en los desagües suelen ser señal de acumulación de residuos orgánicos, grasa o incluso problemas en el sistema de ventilación de las tuberías.
Prevención. Vierte regularmente agua caliente con un poco de jabón por los desagües para arrastrar los restos de grasa y no tires restos de comida por el fregadero.
En Desatascos Víctor estamos a tu disposición para cualquier problema de fontanería en tu comunidad de vecinos. ¡No esperes a que sea demasiado tarde, contacta con nuestros fontaneros en A Coruña y Ferrol!